1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.9万円/㎡
前年比+12.9%
習志野市
18.9万円/㎡
前年比+92.7%
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学園台ハイツならしの
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
443万円
12.4万円/㎡
264
383
503
622
AI査定結果
推定相場価格
443万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜503万円
10.7万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
17.6%
最終更新日: 2026年4月5日
学園台ハイツならしの
370万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 35.74㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 370万円 | 10.4万円 | 3階 | 35.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 350万円 | 9.8万円 | 7階 | 35.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/23 | 470万円 | 13.2万円 | 4階 | 35.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 350万円 | 8.5万円 | 7階 | 41.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 450万円 | 10.9万円 | 7階 | 41.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 420万円 | 10.9万円 | 2階 | 38.54㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 学園台ハイツならしの 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅12分 | 370万円 | 10.4万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/01 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 500万円 | 12.4万円 | 40.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 398万円 | 9.5万円 | 41.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | 昭和コーポ谷津 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 398万円 | 10.8万円 | 36.78㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2023/12/17 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 430万円 | 11.6万円 | 37.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/21 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 350万円 | 8.1万円 | 43.46㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、習志野市では92.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は習志野市の平均と比較して45%割安です。